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El usufructo es un concepto clave en el ámbito inmobiliario, ya que se refiere al derecho de utilizar un bien inmueble sin ser su propietario. Este derecho permite al usufructuario disfrutar de la propiedad, aunque el bien siga perteneciendo a otra persona. En Finques Campanyà te hablamos sobre los aspectos legales del usufructo. El […]
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Si tienes en mente adquirir un inmueble de segunda mano en Cataluña, es fundamental que estés informado sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el cual se debe pagar en lugar del IVA. Este impuesto se aplica según la normativa específica de cada Comunidad Autónoma, y en Cataluña, la tasa depende del valor del inmueble […]
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Tanto si eres arrendador como arrendatario, es fundamental comprender el concepto de depósito en garantía, que se establece en el contrato de arrendamiento y sirve para asegurar el cumplimiento de las obligaciones del inquilino. En Finques Campanyà analizamos en profundidad qué implica un depósito en garantía y cómo puedes optimizar su uso en la gestión […]
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Transformar una cocina sin realizar grandes gastos ni obras es totalmente factible. Ya sea en una casa que habitas, una propiedad destinada al alquiler o en venta, estos cambios no solo mejoran la estética, sino que también pueden incrementar significativamente el valor de la vivienda en el mercado inmobiliario. En Finques Campanyà te ofrecemos 5 […]
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El 88% del territorio de España está catalogado como suelo no urbanizable o rústico, lo que equivale a 50,6 millones de hectáreas, según la Encuesta sobre superficies y rendimientos de cultivos (Esyrce) del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA). La reciente pandemia de COVID-19, junto con la inflación y la inestabilidad geopolítica, ha aumentado […]
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La lectura de un testamento, que refleja las últimas voluntades del fallecido, normalmente facilita la distribución de bienes. No obstante, cuando no hay testamento, surgen dudas sobre cómo se organiza la herencia entre hermanos. En Finques Campanyà explicamos el proceso y los aspectos legales que deben considerarse en tales situaciones, mucho más comunes de lo […]
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La buhardilla es un lugar lleno de posibilidades y encanto, ideal para transformar un espacio desaprovechado en un refugio acogedor y funcional. Si alguna vez has imaginado cómo convertir tu buhardilla en un lugar atractivo, es hora de dejar de lado los sueños y ponerte manos a la obra. En Finques Campanyà te compartimos algunas […]
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Casi dos años después, el euríbor ha logrado bajar del 3% por primera vez en un mes completo. Este indicador, fundamental para las hipotecas a tipo variable en España, ha terminado septiembre con una tasa media del 2,946%, una cifra que no se observaba desde noviembre de 2022. Esta disminución representa un respiro financiero para […]
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Tras un informe realizado por una prestigiosa consultora inmobiliaria que destaca las ciudades europeas más atractivas para los ricos en términos de residencia, en su ranking, las ciudades españolas Barcelona y Madrid ocupan el tercer y quinto puesto, respectivamente. París y Berlín se posicionan en la primera y segunda posición, mientras que Viena se sitúa […]
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Si acabas de adquirir una vivienda, tienes dudas sobre las decisiones tomadas en las juntas o simplemente deseas entender mejor los elementos comunes de tu edificio, en algún momento necesitarás consultar los estatutos de tu comunidad de propietarios. En Finques Campanyà te explicamos todo lo que necesitas saber sobre estos documentos. ¿Dónde obtener los estatutos […]
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