Hipoteca per a joves: característiques i requisits per aconseguir-la
El mercat hipotecari ofereix diferents tipus d’hipoteques depenent del perfil de sol·licitant i hi ha una hipoteca específica destinada a persones menors de 35 anys que volen independitzar-se i esdevenir propietaris del primer habitatge.
A Finques Campanyà t’expliquem quines són les característiques i els requisits de la Hipoteca Jove.
Característiques de la Hipoteca Jove
Tot i que cada banc té les seves pròpies condicions específiques pel que fa a les Hipoteques per a Joves, les característiques principals solen ser:
- Poder aconseguir un finançament més alt, ja que el més habitual és que el banc concedeixi fins al 80% del valor de l’habitatge i, en aquest cas, es pot arribar a aconseguir fins al 90%.
- Compten amb un millor tipus d’interès, encara que només es mantindrà fins als 35 anys.
- Tenen menys comissions, ja que normalment no compten amb comissió d’obertura i en algunes ocasions no s’apliquen la de subrogació ni la d’amortització anticipada.
- Compten amb més temps pel que fa als terminis de devolució, arribant a assolir els 35-40 anys.
- Són hipoteques més flexibles en què es pot aconseguir una carència inicial de capital o altres alternatives per pagar quotes més baixes durant els primers anys de la hipoteca.
Requisits de la Hipoteca Jove
Aquesta hipoteca està destinada a persones de 35 anys o menys que volen comprar el primer habitatge i aquests són els requisits que han de complir.
- Comptar amb una feina estable: malgrat que siguin joves i portin poc temps al mercat laboral, és convenient tenir una feina fixa amb certa antiguitat.
- Cobrar un bon sou: a més de la feina estable, cal comptar amb ingressos suficients per poder fer front a la hipoteca.
- Tenir estalvis: ja que calen aproximadament un 30% del valor de l’habitatge, que inclou el 10% de les despeses de la compravenda, més el 20% de la part que no finançarà el banc.
- No tenir més deutes.
