Administradors de finques i agents immobiliaris des de 1915 
L’accés a l’habitatge ha esdevingut un desafiament per a molts joves, a causa de la combinació de salaris baixos, preus elevats dels habitatges i una oferta limitada. Això ha dificultat que els joves puguin estalviar prou per adquirir una propietat, cosa que sovint els obliga a recórrer a l’ajuda dels pares per afrontar els elevats […]
Saber Més
El Registre de la Propietat és una institució clau per garantir la seguretat jurídica en transaccions immobiliàries, com ara compravendes, hipoteques o embargaments. La seva funció principal és inscriure i donar publicitat als actes que afecten béns immobles i drets reals, oferint informació rellevant sobre titularitats i càrregues, cosa que resulta essencial per a compradors […]
Saber Més
Quan una persona mor i deixa una propietat, com un habitatge, el procés d’herència es pot tornar complex, depenent de si hi ha un testament i del nombre d’hereus involucrats. En molts casos, els hereus es plantegen l’opció de llogar la propietat per generar ingressos, fet que porta preguntes sobre la possibilitat d’arrendar una casa […]
Saber Més
En adquirir un habitatge d’obra nova, poden sorgir imprevistos, com esquerdes, acabats defectuosos, fallades a les instal·lacions elèctriques o de fontaneria, entre d’altres. Afortunadament, hi ha la garantia d’obra nova, que cobreix aquests inconvenients. A Finques Campanyà us expliquem la durada d’aquesta garantia i què cobreix específicament. La durada de la garantia als habitatges […]
Saber Més
Comprar un immoble és una de les decisions més importants que pren qualsevol persona. Aquest procés requereix una investigació exhaustiva i una gran atenció als detalls, especialment quan són edificis antics. A Espanya tots els edificis de més de 50 anys han de passar una Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE). Però, què passa si un edifici […]
Saber Més
El sector de l’habitatge per a gent gran a Espanya es troba en una cruïlla, amb un gran potencial, però també diversos obstacles que en dificulten la consolidació com un model atractiu i sostenible. Tot i les oportunitats que presenta, especialment davant l’envelliment de la població, hi ha importants desafiaments. Recentment, diversos experts van debatre […]
Saber Més
Els ajuntaments han establert la taxa d’escombraries com un impost local per finançar el servei de recollida, neteja i tractament de residus, incloent-ne el reciclatge. Amb la directiva europea que entrarà en vigor el 2025, es produiran importants canvis en la gestió d’aquest tribut. A Finques Campanyà us expliquem com es calcula. La taxa […]
Saber Més
La rendibilitat bruta de la compra d’habitatges per a lloguer ha augmentat al 7,2% durant el tercer trimestre del 2023, en comparació del 7,1% registrat al final de l’estiu. Aquest rendiment és gairebé el doble de les taxes ofertes pels bons de l’Estat a 10 anys, que se situen al 3%. L’estudi realitzat per una […]
Saber Més
El certificat d’imputacions és un document emès per l’Agència Tributària que conté la informació fiscal d’un contribuent referent als ingressos obtinguts durant un any fiscal determinat. Aquest document és clau per conèixer els rendiments provinents de diferents fonts, com ara salaris, dividends o interessos bancaris, i és utilitzat per diverses entitats o administracions que necessiten […]
Saber Més
El certificat BREEAM és un sistema internacional desenvolupat per l’organització BRE Global del Regne Unit que avalua la sostenibilitat ambiental de diferents tipus d’edificacions, tant noves com existents. Aquest sistema té en compte característiques específiques de cada construcció, com el seu ús (residencial, oficines, escoles, entre d’altres) i el seu impacte a l’entorn. A Finques […]
Saber Més