Claus per triar entre un habitatge nou, usat o reformat

Un cop decidits a comprar un habitatge, és molt normal tenir dubtes sobre quin és el tipus d’immoble que millor ens convé, ja que triar entre un habitatge nou, un usat o un reformat depèn de les nostres necessitats i de les seves característiques.

A Finques Campanyà t’expliquem els pros i els contres de cada tipus d’habitatge perquè encertis amb la teva elecció.

Habitatge nou

La raó principal per la qual un comprador tria un habitatge nou sol ser pel gust d’estrenar l’habitatge des del primer moment, a més de tenir la possibilitat de poder-lo personalitzar i comptar amb una distribució més actual.

Tot i així, solen ser habitatges més cars i cal tenir en compte que en general, aquest tipus d’immobles s’ubica en zones més allunyades dels centres de ciutats, per la qual cosa cal valorar si realment volem viure en aquesta zona i comprovar si als voltants trobem tots els serveis i equipaments necessaris pel nostre dia a dia.

Habitatge usat

El millor de comprar un habitatge usat sol ser el preu, normalment més econòmic que el d’un habitatge d’obra nova, incloent-hi el pagament de l’impost corresponent, que en el cas d’habitatge nou és l’IVA, i en el cas d’habitatge usat és l’impost de transmissions patrimonials, que encara que depèn de la comunitat autònoma sol ser menys costós. A més, aquest tipus d’habitatges estan millor ubicats als centres urbans, per la qual cosa si tenim clar el barri o zona on volem viure, és la millor opció.

Habitatge reformat

L’important abans de decantar-se per un habitatge reformat és saber per endavant quin és l’abast d’aquesta feina, ja que no és el mateix que l’amo hagi fet algunes reparacions menors o que s’hagi fet una reforma integral. Si es tracta del primer cas, és fonamental conèixer i valorar l’antiguitat de l’immoble, ja que podem córrer el risc d’haver de fer una reforma molt més costosa una vegada l’hàgim comprat.