Cost de la Cèdula d’Habitabilitat: Desglossament complet
Les cèdules d’habitabilitat són documents essencials per fer certs tràmits, com ara vendre o llogar un habitatge o contractar serveis bàsics com aigua, llum i gas. Aquest document certifica que l’immoble compleix les condicions necessàries per ser habitat. A Finques Campanyà et fem un desglossament complet del preu.
Quin és el cost de fer una cèdula d’habitabilitat?
El preu d’una cèdula d’habitabilitat varia entre 65 i 160 €, encara que hi pot haver casos en què el cost sigui superior o inferior a aquesta xifra. Per obtenir un pressupost exacte, és recomanable contactar amb un arquitecte o arquitecte tècnic, els quals avaluaran l’immoble i emetran l’informe corresponent.
El preu final depèn de diversos factors, com ara els honoraris del professional encarregat de la inspecció, les taxes administratives que poden variar segons l’ajuntament, i si s’opta per contractar un servei de tramitació o es gestiona de manera personal.
Factors que influeixen en el preu
El preu de la cèdula d’habitabilitat pot variar segons el tipus d’immoble (habitatge, local comercial), la ubicació geogràfica i el tipus de document necessari. Les normatives locals i els requisits administratius difereixen entre ajuntaments, i fins i tot en alguns llocs s’ha eliminat la necessitat d’aquest tràmit.
Com a referència, els preus poden ser:
- Pis: 65 € – 112 €
- Habitatge unifamiliar: 75 € – 160 €
- Local comercial: 150 € – 300 €, encara que cal fer un canvi d’ús de l’immoble, cosa que pot incrementar el cost significativament.
Certificat energètic i cèdula d’habitabilitat
Quan es vol vendre o llogar un habitatge, a més de la cèdula d’habitabilitat, sol ser necessari el certificat energètic. Molts professionals ofereixen tots dos serveis a preus més accessibles, entre 100€ i 200€.
Renovació de la cèdula
Si la cèdula està caducada, cal renovar-la presentant un certificat d’habitabilitat actualitzat. Els costos inclouen tant els honoraris del tècnic com les taxes corresponents al tràmit administratiu.
