El contracte de lloguer de garatges al detall; Elements clau a considerar
En el moment de llogar un garatge, és essencial tenir un contracte ben elaborat que protegeixi tant l’arrendador com a l’arrendatari. A Finques Campanyà entenem la importància d’aclarir cada aspecte per a evitar possibles conflictes, per això, aquí et vam mostrar els elements clau que han de considerar-se en redactar un contracte de lloguer de garatges.
➢ Identificació de les parts
El contracte ha de començar identificant clarament a les parts involucrades, incloent-hi els detalls complets de l’arrendador i l’arrendatari, així s’obté una base sòlida per a l’acord i es facilita la comunicació entre totes dues parts.
➢ Descripció del garatge
Detalls com la ubicació exacta, el número de plaça d’aparcament i qualsevol característica especial del garatge han d’especificar-se en el contracte per a evitar malentesos i assegurar que totes dues parts estiguin d’acord sobre el que s’està llogant.
➢ Durada del contracte
S’ha d’establir clarament la durada del contracte, sigui a curt termini o a llarg termini. És important també definir les condicions per a la renovació i rescissió del contracte, brindant transparència i seguretat a totes dues parts.
➢ Pagament del lloguer
S’han de detallar els termes de pagament, incloent-hi la quantitat, la freqüència i el mètode de pagament. També és crucial establir si existirà algun tipus de dipòsit i les condicions per a la seva devolució en finalitzar el contracte.
➢ Responsabilitats de l’arrendador i de l’arrendatari
El contracte ha d’aclarir qui és responsable de manteniment, reparacions i possibles millores en el garatge, incloent-hi qualsevol normativa sobre l’ús de l’espai, com a restriccions d’emmagatzematge o activitats permeses.
➢ Despeses addicionals
Qualsevol despesa addicional, com a taxes de comunitat, impostos o serveis addicionals, ha d’estar detallat en el contracte, així s’eviten sorpreses financeres i es garanteix que totes dues parts estiguin al corrent de les seves obligacions financeres.
➢ Clàusules específiques
Depenent de la situació, poden afegir-se clàusules específiques al contracte, com a restriccions de subarrendament, polítiques d’assegurança, o condicions especials per a l’ús del garatge.
Un contracte de lloguer ben redactat és la clau per a una relació harmoniosa entre arrendador i arrendatari.
A Finques Campanyà, ens esforcem per garantir que cada detall sigui considerat, brindant als nostres clients la tranquil·litat d’un acord clar i just. Confiï en nosaltres per a simplificar el procés de lloguer de garatges i assegurar una experiència positiva per a totes dues parts!
