És possible comprar un habitatge sense estalvis?

Resulta força complicat poder comprar un habitatge al comptat i a vegades, ni tan sols comptem amb estalvis per poder prendre la decisió de comprar un habitatge.

Tenint en compte que abans de buscar una nova llar cal establir un pressupost, que no només inclogui el preu de l’habitatge sinó totes les despeses i els impostos associats, de vegades sorgeix la pregunta de si és possible comprar un habitatge sense estalvis.

A Finques Campanyà t’expliquem com et pots plantejar la compra d’un immoble sense haver estalviat.

Hi ha diverses opcions per a aquelles persones que no compten amb estalvis:

Lloguer amb opció a compra

És una de les alternatives més conegudes on es pot anar pagant l’habitatge que posteriorment es comprarà mentre s’està de lloguer. Els diners que es paguen de lloguer es poden descomptar totalment o parcialment del preu final un cop s’estableixi el moment de la compra i durant aquest període, també es poden anar estalviant per poder sol·licitar una hipoteca per un import menor.

És important saber que si finalment no s’exerceix l’opció de compra es perden els diners de les quotes de lloguer més allò establert com a penalització per l’opció de compra.

Aconseguir ajuda familiar

Una altra opció pot ser que algun familiar ens ajudi a pagar l’immoble, ja sigui mitjançant una donació o bé mitjançant un préstec familiar. El que cal saber si triem aquesta opció és que cal fer un contracte per escrit i dur a terme alguns requisits per evitar problemes amb Hisenda, per la qual cosa convé sol·licitar assessorament expert.

Comprar l´habitatge al banc

Hi ha entitats bancàries que ofereixen préstecs amb millors condicions per poder desfer-se de l’estoc dels pisos que posseeixen, per la qual cosa és possible trobar hipoteques al 100% que cobreixin el preu total de l’habitatge.

Aquestes són algunes alternatives per poder comprar un habitatge sense estalvis encara que també hi ha la possibilitat de contractar un broker hipotecari que ens ajudi a aconseguir una hipoteca al 100% o acudir a una agència immobiliària que ens pugui assessorar per poder aconseguir finalment el nostre objectiu.