‘Build to rent’ el fenómeno residencial que empieza a despegar en España
Los tiempos cambian y si bien nuestro país siempre se ha decantado tradicionalmente por la compra de viviendas, hoy en día la situación económica, la precariedad laboral y el hecho de que nos adaptemos a nuevos métodos de trabajo, hacen que la compra de una vivienda no sea prioritaria y esté dando paso al alquiler.
En Finques Campanyà te hablamos del ‘build to rent’ un fenómeno residencial que empieza a despegar en España
El ‘build to rent’, en español ‘construir para alquilar’, es una forma de negocio para invertir en la construcción de viviendas que posteriormente se van a comercializar en régimen de alquiler. Estas nuevas edificaciones tienen en común la apuesta por la eficiencia energética y ofrecer equipamientos con unas prestaciones excelentes para los inquilinos, con zonas comunes que incluyen una gran variedad de servicios, ya que este tipo de alquiler está pensado para alquileres a largo plazo.
Se trata de un fenómeno que ha irrumpido en nuestro país con mucha fuerza hasta tal punto, que ya hay construcciones destinadas a alquiler en las principales ciudades españolas como Madrid y Barcelona.
Y es que este crecimiento se debe a varios motivos: por un lado, una juventud con un nuevo concepto de vida en el que prefieren alquilar y no hipotecarse toda la vida, además de la facilidad de movilidad que da el poder estar en alquiler, así como las propias dificultades económicas para hacer frente a la compra de una vivienda.
Este modelo de negocio apuesta por un alquiler profesional evitando la especulación del alquiler tradicional. Aún así, el ‘build to rent’ no va a terminar con el alquiler de propietarios particulares que podrán seguir gestionando sus inmuebles tal y como vienen haciendo hasta ahora, sin embargo, ahora el inquilino potencial también puede optar por este tipo de alquiler más organizado y profesionalizado.
