Claves para elegir entre una vivienda nueva, usada o reformada
Una vez decididos a comprar una vivienda, es muy normal tener dudas sobre cuál es el tipo de inmueble que mejor nos conviene, ya que elegir entre una vivienda nueva, una usada o una reformada depende de nuestras necesidades y de sus características.
En Finques Campanyà te explicamos los pros y contras de cada tipo de vivienda para que aciertes con tu elección.
Vivienda nueva
La razón principal por la que un comprador elige una vivienda nueva suele ser por el gusto de estrenar la vivienda desde el primer momento, además de tener la posibilidad de poder personalizarla y poder contar con una distribución más actual.
Sin embargo, suelen ser viviendas más caras y hay que tener en cuenta que por lo general, este tipo de inmuebles se ubica en zonas más alejadas de los centros de ciudades, por lo que hay que valorar si realmente queremos vivir en esa zona y comprobar si en los alrededores encontramos todos los servicios y equipamientos necesarios para nuestro día a día.
Vivienda usada
Lo mejor de comprar una vivienda usada suele ser el precio, normalmente más económico que el de una vivienda de obra nueva, incluyendo el pago del impuesto correspondiente, que en el caso de vivienda nueva es el IVA, y en el caso de vivienda usada es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que aunque depende de la Comunidad Autónoma suele ser menos costoso. Además, este tipo de viviendas están mejor ubicadas en los centros urbanos, por lo que si tenemos claro el barrio o zona donde queremos vivir, es la mejor opción.
Vivienda reformada
Lo importante antes de decantarse por una vivienda reformada es saber de antemano cuál es el alcance de este trabajo, ya que no es lo mismo que el dueño haya hecho algunas reparaciones menores o que se haya realizado una reforma integral. Si se trata del primer caso, es fundamental conocer y valorar la antigüedad del inmueble, ya que podemos correr el riesgo de tener que realizar nosotros una reforma mucho más costosa una vez que la hayamos comprado.
