Aspectos a tener en cuenta para solicitar una hipoteca

Si necesitas financiación para la compra de tu vivienda, es importante evitar ciertos errores, sobre todo, considerando que se trata de una decisión a largo plazo con el banco y por tanto, nos va a afectar durante mucho tiempo.

En Finques Campanyà te explicamos cuáles son los aspectos a tener en cuenta para solicitar una hipoteca.

Calcular bien el precio de la vivienda

Este es uno de los errores más comunes que suelen cometer los futuros compradores, sobre todo, cuando se compra una primera vivienda. Hay pocas entidades bancarias que financian el 100% de un inmueble y la mayoría solo llega a financiar el 80% del precio del inmueble, lo que significa que hay que contar con ese 20% restante, así como con entre un 10% y un 15% para todos los gastos que conlleva la transacción de compraventa.

Contemplar nuestra capacidad de endeudamiento

Además de calcular bien el precio de la vivienda es importante tener clara la capacidad de endeudamiento, es decir, cuánto dinero vamos a destinar para pagar las deudas. El Banco de España considera que no debe superar entre el 35% y el 40% de nuestros ingresos si no queremos tener problemas de pago.

No fijarse en las comisiones

Es fundamental leer bien el contrato y todas las condiciones de la hipoteca antes de firmar y prestar especial atención a las comisiones, es decir, cuánto dinero cobra el banco por determinadas gestiones que podemos necesitar en un futuro, como, por ejemplo: la comisión por subrogación de la hipoteca.

Buscar alternativas

Aunque se trata de un proceso lento y complicado, tenemos que acudir a varias entidades bancarias y comparar los productos hipotecarios para encontrar el que mejor se ajuste a nuestro perfil. Hoy en día tenemos la información a tan solo un clic si buscamos en Internet, por lo que no conviene tampoco descartar toda la información que ofertan online.