¿Cómo acceder a los Fondos Next Generation para tu comunidad de propietarios?
Los Fondos Next Generation son una partida de alrededor de 3.400 millones de euros que se van a destinar íntegramente a la rehabilitación de viviendas dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para modernizar el parque residencial y la vivienda social en nuestro país.
En Finques Campanyà te explicamos cómo acceder a los Fondos Next Generation para tu comunidad de propietarios.
Estos fondos creados de manera extraordinaria para combatir los efectos negativos de la pandemia provocada por el coronavirus, tienen el objetivo principal de reducir el consumo de energía y disminuir las emisiones de CO2 para adecuarse a la normativa europea.
Las comunidades de propietarios pueden solicitar este nuevo programa de ayudas para acometer obras de rehabilitación de los edificios, cuyo objetivo sea la mejora de la eficiencia energética del inmueble. Esto supone que las obras de rehabilitación tienen que reducir un 30% el consumo de energía no renovable como el gas, el petróleo o el carbón, así como reducir entre un 25 % y un 35 % la necesidad de calefacción o refrigeración.
Hay que recalcar que, para poder solicitar las ayudas de estos fondos, las comunidades de propietarios tienen que contar con la Inspección Técnica del edificio (ITE) aprobada o en trámite.
Antes de solicitar la ayuda para la comunidad de propietarios es recomendable realizar un estudio profesional para determinar cuáles son las mejoras necesarias y cómo proceder paso a paso.
Si la comunidad cuenta con un Administrador de Fincas será mucho más fácil poder conseguir asesoramiento para poder tramitar todas estas subvenciones. Por otro lado, existe la figura del agente rehabilitador, que es un profesional que puede asesorar y explicar en qué condiciones se encuentra el inmueble y cómo poder preparar la solicitud de ayuda o subvención, con la que se puede llegar a cubrir entre un 40% y un 80% de los gastos de la obra, incluyendo subvenciones para realizar el informe técnico y la dirección de obra.
