Coste de la Cédula de Habitabilidad: Desglose completo
Las cédulas de habitabilidad son documentos esenciales para realizar ciertos trámites, como vender o alquilar una vivienda o contratar servicios básicos como agua, luz y gas. Este documento certifica que el inmueble cumple con las condiciones necesarias para ser habitado. En Finques Campanyà te realizamos un desglose completo del precio.
¿Cuál es el coste de tramitar una cédula de habitabilidad?
El precio de una cédula de habitabilidad varía entre 65 € y 160 €, aunque puede haber casos en los que el coste sea superior o inferior a esta cifra. Para obtener un presupuesto exacto, es recomendable contactar a un arquitecto o arquitecto técnico, quienes evaluarán el inmueble y emitirán el informe correspondiente.
El precio final depende de varios factores, como los honorarios del profesional encargado de la inspección, las tasas administrativas que pueden variar según el ayuntamiento, y si se opta por contratar un servicio de tramitación o se gestiona de manera personal.
Factores que influyen en el precio
El precio de la cédula de habitabilidad puede variar según el tipo de inmueble (vivienda, local comercial), la ubicación geográfica y el tipo de documento necesario. Las normativas locales y los requisitos administrativos difieren entre ayuntamientos, y en algunos lugares incluso se ha eliminado la necesidad de este trámite.
A modo de referencia, los precios pueden ser:
- Piso: 65 € – 112 €
- Vivienda unifamiliar: 75 € – 160 €
- Local comercial: 150 € – 300 €, aunque es necesario realizar un cambio de uso del inmueble, lo que puede incrementar el coste significativamente.
Certificado energético y cédula de habitabilidad
Cuando se quiere vender o alquilar una vivienda, además de la cédula de habitabilidad, suele ser necesario el certificado energético. Muchos profesionales ofrecen ambos servicios a precios más accesibles, entre 100 € y 200 €.
Renovación de la cédula
Si la cédula está caducada, se debe renovar presentando un certificado de habitabilidad actualizado. Los costes incluyen tanto los honorarios del técnico como las tasas correspondientes al trámite administrativo.
