¿Cuáles son los métodos de pago más habituales en una transacción de compraventa de viviendas?
Independientemente de que vayamos a solicitar financiación para comprar una vivienda, hay una serie de gastos que tenemos que desembolsar cuando se realiza la transacción, como son los gastos de notaría, registro de la propiedad o los impuestos.
En Finques Campanyà te explicamos cuáles son los métodos de pago más habituales y los menos recomendables, en una transacción de compraventa de viviendas.
Existen diferentes tipos de pago para poder realizar la compraventa de una vivienda de una forma segura:
Transferencia bancaria
La transferencia bancaria que realiza el comprador a una cuenta que propone el vendedor, es uno de los métodos más recomendables, ya que garantiza que todo queda registrado y se evitan malos entendidos.
Cheque
Otra opción es entregar un cheque nominativo bancario pero esto es importante hacerlo ante notario. Normalmente se realiza el día de la escritura pública y solamente podrá cobrarse por parte de la persona física o jurídica que figure como beneficiario del cheque.
Domiciliación bancaria
La domiciliación bancaria consiste en que el comprador realice una orden permanente para pagar de manera periódica a una cuenta facilitada por el vendedor.
Hay otros métodos de pago menos recomendados que pueden dar lugar a conflictos como son:
- El cheque cruzado, con el que el importe puede ser únicamente depositado en una cuenta bancaria del beneficiario y no admite cobros en efectivo.
- El cheque al portador, en el que, al no aparecer información que identifique a la persona beneficiaria, puede cobrarlo cualquier otra persona.
- La transferencia de Órdenes de Movimientos de Fondos, que aunque son rápidas e inmediatas suelen tener comisiones muy elevadas por parte de los bancos.
Las criptomonedas, que a pesar de que cada vez son más utilizadas como forma de transacción para compraventa de inmuebles, todavía siguen siendo un tanto complicadas para personas que no tengan un conocimiento profundo de este tipo de monedas.
