Diseñando con propósito: Las tendencias emergentes en viviendas de lujo sostenibles
La sostenibilidad está dejando su huella en el mercado residencial de lujo, aunque aún no sea determinante al elegir una casa y en la actualidad, se destacan dos cambios clave: el incremento del precio de las viviendas sostenibles y la brecha generacional en los compradores. Los compradores mayores buscan beneficios financieros a largo plazo y menores costes de consumo, mientras que los más jóvenes valoran la exclusividad y el prestigio que ofrece la sostenibilidad. En Finques Campanyà te explicamos cuáles son las tendencias emergentes en viviendas de lujo sostenibles.
Implementar prácticas sostenibles es más fácil en viviendas nuevas o en rehabilitaciones, pero puede ser un desafío en edificios existentes en áreas urbanas consolidadas.
Se destacan 4 tendencias premium en sostenibilidad para viviendas de lujo:
- Diseño bioclimático: con especial atención a la orientación de la casa para aprovechar la luz natural y la ventilación cruzada, utilizando elementos de control solar y materiales adecuados para minimizar las necesidades de refrigeración y calefacción. Además, el diseño de jardines y espacios verdes se vuelve crucial para mejorar la estética, reducir la temperatura y reciclar el agua.
- Tecnología que implementa inteligencia artificial: los sistemas tecnológicos deben ser fáciles de manejar y pueden aprovechar la inteligencia artificial y el big data para maximizar los ahorros energéticos.
- Energías renovables: Además de paneles solares y baterías de almacenamiento, se valora la geotermia y otras fuentes de energía renovable como turbinas hidroeléctricas en ciertos casos.
- Materiales aislantes y certificados: Los compradores muestran interés en el aislamiento acústico y térmico, así como en materiales reciclados o con menor impacto ambiental.
La certificación Passive House se está volviendo más común en viviendas de lujo, lo que se percibe como un elemento diferenciador que añade valor a largo plazo.
Por tanto, la combinación de lujo y sostenibilidad está ganando terreno en el mercado inmobiliario, y las propiedades que no adopten estas prácticas podrían ver depreciado su valor a medida que los compradores prioricen estas características.
