Flex Living: La revolución de la flexibilidad habitacional
El flex living, un subsector en auge dentro del ámbito habitacional, se caracteriza por ofrecer soluciones temporales con un enfoque en la flexibilidad y servicios incluidos. En España, este segmento está experimentando un rápido crecimiento impulsado por una demanda creciente que busca alternativas habitacionales adaptables, una necesidad que apenas se atendía hasta hace poco. En Finques Campanyà te contamos cómo este modelo está revolucionando la flexibilidad habitacional
Desde 2020, el número de camas en el flex living ha aumentado significativamente, multiplicándose por cuatro y alcanzando alrededor de 8.000 camas en la actualidad, y se proyecta que para 2025 llegue a 20.000 camas. Madrid y Barcelona concentran el 75% de las camas operativas, aunque otras áreas como Valencia, Málaga y Vizcaya también muestran un crecimiento y proyección destacados.
Este modelo responde a cambios en el estilo de vida influenciados por el desarrollo profesional, con una parte significativa de la población joven buscando flexibilidad debido a su naturaleza nómada. Los diversos modelos dentro del flex living, como el coliving, cohousing, multiliving, entre otros, surgen para satisfacer una necesidad social, lo que ha despertado el interés de inversores en esta alternativa.
El flex living ofrece soluciones adaptadas a un mercado en constante evolución, aunque surgen dudas sobre su regulación y su impacto en la rentabilidad para los inversores una vez se regule.
Este modelo proporciona ventajas significativas para los inquilinos, especialmente para jóvenes profesionales, estudiantes y nómadas digitales. La flexibilidad en la duración de la estancia, la inclusión de servicios como limpieza y wifi, la creación de comunidades afines y el ahorro en comparación con el alquiler tradicional son algunos de sus principales atractivos.
A pesar de las incertidumbres regulatorias, el flex living está ganando terreno rápidamente en el mercado inmobiliario español, alimentado por una demanda creciente de viviendas adaptables y versátiles, lo que promete un crecimiento continuo en el futuro cercano.
