¿Puedo vender o alquilar una vivienda de protección oficial?
Una Vivienda de Protección Oficial (VPO) es aquella que pertenece a la categoría de viviendas protegidas y cuentan con sus propias características y limitaciones, ya que están destinadas a personas vulnerables, con el objetivo de que puedan acceder a una vivienda.
Sin embargo, una vez que se ha accedido a ella puede surgir la duda de si al igual que ocurre con otros inmuebles se podría vender o alquilar una vivienda protegida.
En Finques Campanyà explicamos si se puede vender o alquilar una vivienda de protección oficial.
La respuesta a la pregunta de si se puede vender o alquilar una vivienda de protección oficial es sí, siempre y cuando se cumplan una serie de requisitos:
En caso de venta:
- Una vez transcurridos 10 años entre la compra y la venta.
- Con un precio de venta que dependerá del número de años que se haya tenido en propiedad y que no supere el máximo legal regulado por la oficina de la vivienda de la Comunidad Autónoma en donde se encuentre el inmueble.
- Que el comprador sea una persona que cumpla requisitos como propietario de una vivienda de protección oficial. Estos requisitos dependen de cada comunidad autónoma y conviene informarse en el lugar donde se encargan de este tipo de cuestiones sobre vivienda.
En caso de alquiler:
- Una vez transcurrido el plazo fijado por la Comunidad Autónoma correspondiente, que suele ser un mínimo de 10 años.
- Asimismo, suele tener una normativa similar a la venta.
Igualmente una VPO se puede llegar a descalificar con respecto a la protección y convertirse en una vivienda libre, siempre que se haya cumplido el periodo de protección, que depende del grado de protección del mismo y del régimen del inmueble y es una duración que depende de la Comunidad Autónoma y varía entre los 10 y los 30 años.
