{"id":43807,"date":"2022-07-25T10:56:32","date_gmt":"2022-07-25T08:56:32","guid":{"rendered":"https:\/\/finquescampanya.com\/?p=43807"},"modified":"2022-07-25T10:56:32","modified_gmt":"2022-07-25T08:56:32","slug":"pasos-a-seguir-para-poner-tu-vivienda-en-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquescampanya.com\/es\/pasos-a-seguir-para-poner-tu-vivienda-en-alquiler\/","title":{"rendered":"Pasos a seguir para poner tu vivienda en alquiler"},"content":{"rendered":"<p>La mejor forma de poder sacar rentabilidad a una propiedad es a trav\u00e9s del alquiler, no obstante, siempre es conveniente saber cu\u00e1les son los pasos a seguir para realizar un alquiler con garant\u00edas, sobre todo, si es tu primera vez.<\/p>\n<p><strong>Preparar la documentaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>El alquiler requiere de una serie de documentos que es aconsejable preparar previamente para evitar atrasos en el caso de encontrar un inquilino potencial. Estos son los documentos necesarios para alquilar:<\/p>\n<ul>\n<li><u>El t\u00edtulo de propiedad:<\/u> para certificar la propiedad del inmueble. En caso de no tenerlo se pueden utilizar las escrituras de la vivienda o el \u00faltimo recibo del IBI.<\/li>\n<li><u>La c\u00e9dula de habitabilidad:<\/u> que es obligatoria y sirve para certificar que la vivienda cumple con las condiciones t\u00e9cnicas de habitabilidad necesarias para poder vivir en el inmueble.<\/li>\n<li><u>El certificado de eficiencia energ\u00e9tica:<\/u> es otro documento obligatorio necesario para poner la vivienda en alquiler, de hecho, tiene que constar en el propio anuncio de alquiler y sirve para conocer el consumo energ\u00e9tico del inmueble.<\/li>\n<li><u>Las facturas de los suministros:<\/u> para que el inquilino pueda realizar el cambio de titularidad de los recibos.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Redactar el anuncio<\/strong><\/p>\n<p>El anuncio debe contener las caracter\u00edsticas de la vivienda y cuanto mejor redactado y m\u00e1s completo est\u00e9, m\u00e1s atraer\u00e1 a los inquilinos potenciales. Es recomendable que cuente con fotograf\u00edas y v\u00eddeos de calidad y no olvidar incluir el precio del alquiler.<\/p>\n<p><strong>Seleccionar a un inquilino <\/strong><\/p>\n<p>Es fundamental recopilar informaci\u00f3n del inquilino para corroborar su solvencia y es conveniente consultar el fichero de morosos como prevenci\u00f3n frente a cualquier impago en el alquiler.<\/p>\n<p><strong>Redactar y firmar el contrato<\/strong><\/p>\n<p>Siempre es recomendable redactar el contrato con la ayuda de un profesional, y que sea un documento completo en el que queden reflejados todos los detalles del alquiler.<\/p>\n<p><strong>Depositar la fianza y entregar las llaves<\/strong><\/p>\n<p>La fianza solicitada hay que depositarla en la entidad correspondiente y es importante entregar todos los juegos de llaves de la vivienda al inquilino mientras dure el contrato de alquiler.<\/p>\n<p>En <strong>Finques Campany\u00e0 <\/strong>estamos <strong>especializados en la venta y el alquiler de inmuebles<\/strong> y te ayudaremos durante todo el proceso asesorando y respondiendo a cualquier duda o consulta que tengas con respecto al alquiler de tu inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La mejor forma de poder sacar rentabilidad a una propiedad es a trav\u00e9s del alquiler, no obstante, siempre es conveniente saber cu\u00e1les son los pasos a seguir para realizar un alquiler con garant\u00edas, sobre todo, si es tu primera vez. 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