{"id":43924,"date":"2022-08-01T10:00:54","date_gmt":"2022-08-01T08:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/finquescampanya.com\/?p=43924"},"modified":"2022-07-26T12:30:11","modified_gmt":"2022-07-26T10:30:11","slug":"cuales-son-las-condiciones-y-requisitos-para-solicitar-una-hipoteca-para-una-segunda-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquescampanya.com\/es\/cuales-son-las-condiciones-y-requisitos-para-solicitar-una-hipoteca-para-una-segunda-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las condiciones y requisitos para solicitar una hipoteca para una segunda vivienda?"},"content":{"rendered":"<p>Aunque se pueda pensar que <strong>la compra de una segunda vivienda<\/strong> es similar a la de una vivienda habitual, existen algunas diferencias entre ambas hipotecas, empezando por los requisitos que suelen exigir los bancos, adem\u00e1s de algunos otros factores que hay que plantearse para conseguir las mejores condiciones para la financiaci\u00f3n de una segunda vivienda.<\/p>\n<p>En <strong>Finques Campany\u00e0<\/strong> te explicamos cu\u00e1les son las condiciones y los requisitos para solicitar una hipoteca para una segunda vivienda.<\/p>\n<p>Dado que una segunda vivienda se adquiere cuando ya se cuenta con otra vivienda habitual y suele estar destinada a periodos vacacionales, <strong>las entidades bancarias<\/strong> <strong>suelen ser m\u00e1s exigentes a la hora de conceder el cr\u00e9dito <\/strong>con respecto a cuando se solicita financiaci\u00f3n para una vivienda habitual, ya que en el caso de que surgiera alg\u00fan per\u00edodo econ\u00f3mico complicado, es mucho m\u00e1s probable que se deje de pagar la cuota de la segunda vivienda.<\/p>\n<p>Por eso, el banco solo suele conceder <strong>entre un 60% y un 70%<\/strong> del valor de tasaci\u00f3n del inmueble frente al 80% que suelen financiar en una primera vivienda. Esto significa que los ahorros necesarios son mayores, ya que hay que aportar un m\u00ednimo del 50% del valor de tasaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Asimismo, <strong>los plazos de devoluci\u00f3n son m\u00e1s cortos<\/strong>, y suelen oscilar entre los 20 y los 25 a\u00f1os, lo que significa que las cuotas mensuales son m\u00e1s altas.<\/p>\n<p>Por todo esto, los bancos exigen estos requisitos para conceder una hipoteca de una segunda vivienda: tener un trabajo estable y un nivel de ingresos altos, disponer de los ahorros suficientes e incluso aportar garant\u00edas adicionales.<\/p>\n<p>Por otro lado, el solicitante deber\u00eda tener en cuenta algunas recomendaciones para evitar sorpresas:<\/p>\n<ul>\n<li>En primer lugar, analizar sus finanzas personales y calcular el presupuesto adecuado para la hipoteca. As\u00ed como elegir entre hipoteca fija y variable.<\/li>\n<li>En segundo lugar, intentar reducir el porcentaje de financiaci\u00f3n aportando m\u00e1s ahorros y ajustar los plazos de devoluci\u00f3n.<\/li>\n<li>Finalmente, comparar las distintas hipotecas que ofrecen las diferentes entidades y revisar muy bien las condiciones antes de firmar.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aunque se pueda pensar que la compra de una segunda vivienda es similar a la de una vivienda habitual, existen algunas diferencias entre ambas hipotecas, empezando por los requisitos que suelen exigir los bancos, adem\u00e1s de algunos otros factores que hay que plantearse para conseguir las mejores condiciones para la financiaci\u00f3n de una segunda vivienda. 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