{"id":44698,"date":"2022-10-20T10:00:51","date_gmt":"2022-10-20T08:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/finquescampanya.com\/?p=44698"},"modified":"2022-10-21T12:11:09","modified_gmt":"2022-10-21T10:11:09","slug":"estos-son-los-aspectos-que-influyen-en-el-valor-de-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquescampanya.com\/es\/estos-son-los-aspectos-que-influyen-en-el-valor-de-un-inmueble\/","title":{"rendered":"Estos son los aspectos que influyen en el valor de un inmueble"},"content":{"rendered":"<p>Conocer cu\u00e1nto vale una vivienda es un dato que necesitamos tanto para comprar como para vender, ya que de este modo podemos conocer su precio real en el mercado en el momento en que estamos realizando la transacci\u00f3n, pero precisamente este valor depende de una serie de factores que influyen determinantemente en el precio.<\/p>\n<p>En <strong>Finques Campany\u00e0<\/strong> te contamos cu\u00e1les son los aspectos que influyen en el valor de un inmueble.<\/p>\n<p>El valor de un inmueble se determina, por un lado, por los aspectos y caracter\u00edsticas propias del inmueble y por otro, depende de c\u00f3mo est\u00e1 el mercado econ\u00f3mico e inmobiliario en el momento actual.<\/p>\n<p>Como decimos una parte importante de la valoraci\u00f3n depende de sus propias caracter\u00edsticas entre las que se encuentran:<\/p>\n<ul>\n<li><u>La tipolog\u00eda del inmueble<\/u>: si se trata de una vivienda independiente, un \u00e1tico, un local, etc.<\/li>\n<li><u>La ubicaci\u00f3n<\/u>: aqu\u00ed tambi\u00e9n se valoran aspectos como el precio del metro cuadrado, si es una zona bien comunicada, si cuenta con equipamientos y servicios en los alrededores, entre otros.<\/li>\n<li><u>La situaci\u00f3n legal de la vivienda<\/u>: las condiciones urban\u00edsticas tambi\u00e9n influyen en el valor de una vivienda, dependiendo de si cuenta con todas las licencias oportunas y no existen cargas ni grav\u00e1menes sobre la misma.<\/li>\n<li><u>La ocupaci\u00f3n:<\/u> en el sentido de si est\u00e1 alquilada, habitada por el propietario o vac\u00eda, ya que dependiendo de este factor la venta podr\u00eda retrasar el tiempo de venta y en ese sentido cambiar su precio en el mercado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los aspectos externos que influyen en el valor de una vivienda est\u00e1n relacionados principalmente con la econom\u00eda y el mercado inmobiliario.<\/p>\n<ul>\n<li>Dependiendo de c\u00f3mo se encuentra en ese momento la oferta y la demanda, la valoraci\u00f3n baja o sube.<\/li>\n<li>La situaci\u00f3n econ\u00f3mica tambi\u00e9n incide en el precio de un inmueble, y en este sentido, depende del crecimiento econ\u00f3mico esperado o la perspectiva de empleo, entre otros.<\/li>\n<li>El estado del inmueble y su funcionalidad tambi\u00e9n afectan a su valor como en el caso de viviendas en edificios muy antiguos o el propio estado de conservaci\u00f3n y antig\u00fcedad del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conocer cu\u00e1nto vale una vivienda es un dato que necesitamos tanto para comprar como para vender, ya que de este modo podemos conocer su precio real en el mercado en el momento en que estamos realizando la transacci\u00f3n, pero precisamente este valor depende de una serie de factores que influyen determinantemente en el precio. 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Asimismo, el hecho de ser una empresa familiar nos facilita ser m\u00e1s flexibles y din\u00e1micos, permiti\u00e9ndonos una mayor agilidad para adaptarse a un sector en constante evoluci\u00f3n.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Estos son los aspectos que influyen en el valor de un inmueble - finquescampanya.com ag\u00e8ncia immobiliaria a Barcelona, Sant Andreu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Casas, pisos y locales en venta en la provincia de Barcelona. Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. 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