Espa\u00f1a es un pa\u00eds que tradicionalmente apuesta por la vivienda en propiedad pero no solo para residir de forma habitual sino que comprar inmuebles se sigue contemplando como valor refugio gracias a la denominada rentabilidad que se puede conseguir con este tipo de inversiones. Pero \u00bfen qu\u00e9 consiste y c\u00f3mo se calcula?<\/p>\n
En Finques Campany\u00e0<\/strong> te contamos qu\u00e9 es la rentabilidad de una vivienda y c\u00f3mo puedes calcularla.<\/p>\n Al hablar de rentabilidad en una vivienda estamos refiri\u00e9ndonos a poder conseguir beneficios una vez que ponemos la vivienda en alquiler, es decir, estamos rentabilizando la inversi\u00f3n de la compra con los ingresos que vamos a recibir una vez que est\u00e9 arrendada.<\/p>\n Sin embargo, tener m\u00e1s o menos rentabilidad depende de la ecuaci\u00f3n entre el precio de la vivienda y el precio del alquiler, en la que la rentabilidad ser\u00eda igual a los ingresos que obtenemos del alquiler divididos entre el precio de la vivienda por 100.<\/p>\n Si queremos calcular una rentabilidad neta, en este caso hay que sumar todos los gastos asociados a la vivienda, incluyendo los impuestos como el IBI, los recibos de la comunidad de propietarios, el seguro de hogar y otros gastos como los suministros y restarlos de los ingresos que se perciben de manera mensual.<\/p>\n Adem\u00e1s de esta rentabilidad obtenida del alquiler el Banco de Espa\u00f1a cuenta con una rentabilidad total de la vivienda cuyo c\u00e1lculo consiste en la suma de la rentabilidad obtenida por el alquiler, m\u00e1s la subida del precio de la vivienda que se calcula con la plusval\u00eda que se obtendr\u00eda en caso de vender el inmueble.<\/p>\n No obstante, hay que tener en cuenta que la rentabilidad de una vivienda puede variar dependiendo del precio de la misma y del precio del alquiler, y se obtiene teniendo en cuenta que si sube el precio de la vivienda pero el alquiler permanece estable disminuye su rentabilidad, pero en caso contrario, un precio de vivienda estabilizado con un aumento de la renta del alquiler incrementa la rentabilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Espa\u00f1a es un pa\u00eds que tradicionalmente apuesta por la vivienda en propiedad pero no solo para residir de forma habitual sino que comprar inmuebles se sigue contemplando como valor refugio gracias a la denominada rentabilidad que se puede conseguir con este tipo de inversiones. Pero \u00bfen qu\u00e9 consiste y c\u00f3mo se calcula? En Finques Campany\u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-44719","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria","clearfix"],"yoast_head":"\n