Resulta complicado calcular el coste de la rehabilitaci\u00f3n de un inmueble, ya que principalmente, depende de la superficie de la vivienda y por supuesto, del estado en el que se encuentra, adem\u00e1s de tener en cuenta otros factores que influyen como, cu\u00e1l es la calidad de materiales que se van a utilizar o si se trata de un proyecto dif\u00edcil de llevar a cabo.<\/p>\n
En Finques Campany\u00e0 <\/strong>te explicamos c\u00f3mo se pueden calcular los gastos para rehabilitar una vivienda.<\/p>\n Existen diferentes tipos de rehabilitaciones:<\/p>\n Integral<\/strong><\/p>\n Son aquellas rehabilitaciones en las que solo se mantiene la fachada. En este caso, se ahorran los costes de cimentaci\u00f3n y parte de la estructura, aunque habr\u00eda que incluir el coste de demolici\u00f3n de la parte que se encuentra en pie. El precio ronda los 800-850\u20ac\/m\u00b2, en caso de poder aprovechar los muros como soporte de los forjados.<\/p>\n Interior <\/strong><\/p>\n Es el tipo de rehabilitaci\u00f3n que se realiza cuando se mantienen los forjados y la cubierta pero se hace un vaciado interior de la edificaci\u00f3n, se trata de una rehabilitaci\u00f3n total del interior de una vivienda y es muy habitual en el caso de cambio de uso de local a vivienda.<\/p>\n Para esta rehabilitaci\u00f3n no hace falta partida de cimentaci\u00f3n, de estructura, de cerramiento ni de cubierta, y en algunos casos, tampoco el coste de la carpinter\u00eda exterior. El precio medio por metro cuadrado oscila entre los 450\u20ac y los 500\u20ac, contando con que no haya que reforzar la estructura ni cambiar la cubierta.<\/p>\n Reforma<\/strong><\/p>\n Cuando realizamos una reforma integral dentro de una vivienda, en la que se suelen tirar algunos tabiques y se rehacen los ba\u00f1os y la cocina, incluyendo el cambio de las instalaciones, no se puede considerar exactamente una rehabilitaci\u00f3n integral pero se trata de una reforma de envergadura en la que el coste suele estar en unos 300\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n Rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica <\/strong><\/p>\n Se trata de un tipo de rehabilitaci\u00f3n muy habitual en los \u00faltimos tiempos y consiste en rehabilitar la envolvente de la fachada para conseguir un mayor aislamiento t\u00e9rmico. Se puede realizar tanto en edificios de viviendas y dotacionales como en viviendas unifamiliares.<\/p>\n Para un edificio de viviendas el coste ronda entre los 60\u20ac\/m\u00b2 y los 100\u20ac\/m\u00b2, en el caso de las viviendas unifamiliares puede llegar a costar unos 50.000\u20ac.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Resulta complicado calcular el coste de la rehabilitaci\u00f3n de un inmueble, ya que principalmente, depende de la superficie de la vivienda y por supuesto, del estado en el que se encuentra, adem\u00e1s de tener en cuenta otros factores que influyen como, cu\u00e1l es la calidad de materiales que se van a utilizar o si se […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":45397,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-45396","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria","clearfix"],"yoast_head":"\n