{"id":45548,"date":"2022-11-16T20:00:37","date_gmt":"2022-11-16T19:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/finquescampanya.com\/?p=45548"},"modified":"2022-11-16T15:18:47","modified_gmt":"2022-11-16T14:18:47","slug":"vivienda-nueva-o-de-segunda-mano-cual-conviene-mas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquescampanya.com\/es\/vivienda-nueva-o-de-segunda-mano-cual-conviene-mas\/","title":{"rendered":"Vivienda nueva o de segunda mano, \u00bfcu\u00e1l conviene m\u00e1s?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando alguien se plantea la compra de una vivienda, y teniendo en cuenta que es una inversi\u00f3n bastante importante, suele surgir la duda de si es m\u00e1s conveniente adquirir una vivienda nueva o una vivienda de segunda mano. Evidentemente, cada una de las opciones cuenta con sus propias ventajas e inconvenientes y no obstante, la decisi\u00f3n final siempre va a depender del gusto y necesidades del propio comprador.<\/p>\n<p>En <strong>Finques Campany\u00e0 <\/strong>te explicamos cu\u00e1les son las caracter\u00edsticas de cada una de estas viviendas para analizar cu\u00e1l conviene m\u00e1s.<\/p>\n<p><strong><u>Vivienda nueva <\/u><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><u>Mejor distribuci\u00f3n<\/u>: hoy las nuevas viviendas tienen distribuciones m\u00e1s eficientes del espacio con una mejor iluminaci\u00f3n natural.<\/li>\n<li><u>M\u00e1s eficientes<\/u>: las nuevas construcciones cuentan con materiales m\u00e1s modernos y se tienen en cuenta elementos que consiguen una mayor eficiencia energ\u00e9tica.<\/li>\n<li><u>Mejores equipamientos<\/u>: las viviendas de nuevas construcciones suelen disponer de zonas comunes, con espacios abiertos como parques infantiles, jardines e incluso piscinas comunitarias.<\/li>\n<li><u>M\u00e1s garant\u00edas<\/u>: la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n establece una serie de garant\u00edas para cualquier inmueble nuevo, dependiendo del tipo de defectos encontrados.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sin embargo, es interesante conocer tambi\u00e9n los inconvenientes de una vivienda nueva, como por ejemplo: que suelen ser m\u00e1s caras que las de segunda mano, adem\u00e1s de que no se pueden habitar de manera inmediata porque normalmente se compran sobre plano.<\/p>\n<p><strong><u>Vivienda de segunda mano <\/u><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><u>M\u00e1s baratas<\/u>: las viviendas de segunda mano son m\u00e1s econ\u00f3micas que las de obra nueva.<\/li>\n<li><u>Mejor ubicaci\u00f3n<\/u>: normalmente este tipo de viviendas se encuentran en centros de ciudades y suelen contar con muchos m\u00e1s equipamientos, adem\u00e1s de estar mejor comunicadas con respecto a las nuevas construcciones, que suelen estar en las afueras de la ciudad.<\/li>\n<li><u>Mayor rentabilidad<\/u>: una vivienda de segunda mano con estas caracter\u00edsticas suele ser mucho m\u00e1s f\u00e1cil de alquilar, en el caso de que se compre con ese objetivo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No obstante, normalmente cuentan con la desventaja del paso del tiempo y por lo tanto, es necesario realizar una buena revisi\u00f3n de las instalaciones, as\u00ed como la necesidad de realizar ciertas reformas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando alguien se plantea la compra de una vivienda, y teniendo en cuenta que es una inversi\u00f3n bastante importante, suele surgir la duda de si es m\u00e1s conveniente adquirir una vivienda nueva o una vivienda de segunda mano. 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Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. Asimismo, el hecho de ser una empresa familiar nos facilita ser m\u00e1s flexibles y din\u00e1micos, permiti\u00e9ndonos una mayor agilidad para adaptarse a un sector en constante evoluci\u00f3n.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vivienda nueva o de segunda mano, \u00bfcu\u00e1l conviene m\u00e1s? - finquescampanya.com ag\u00e8ncia immobiliaria a Barcelona, Sant Andreu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Casas, pisos y locales en venta en la provincia de Barcelona. Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. 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