Las entidades bancarias exigen una serie de requisitos a la hora de conceder una hipoteca, y a veces, incluso cumpli\u00e9ndolos, hay bancos que exigen la posibilidad de aportar un aval para garantizar la seguridad de que el pr\u00e9stamo ser\u00e1 devuelto, as\u00ed como la alternativa del hipotecante no deudor.<\/p>\n
En Finques Campany\u00e0<\/strong> te explicamos en qu\u00e9 consisten ambos conceptos y cu\u00e1l conviene elegir.<\/p>\n Un avalista es una persona que se compromete a pagar la hipoteca en caso de que el titular o titulares del pr\u00e9stamo hipotecario dejen de pagar. En cuyo caso, el banco solicitar\u00eda al avalista hacerse cargo de esa deuda contra\u00edda. Lo arriesgado en este caso, es que el avalista responde con todo su patrimonio, es decir, que si no cuenta con el dinero suficiente para saldar la deuda contra\u00edda por el titular o titulares del pr\u00e9stamo, podr\u00eda llegar a perder todo su patrimonio.<\/p>\n Un hipotecante no deudor es un avalista pero con responsabilidad limitada. Esta persona pone como garant\u00eda de pago de la hipoteca una cantidad determinada de dinero u otro inmueble de su propiedad, de manera que en caso de que el titular o titulares de la hipoteca dejaran de pagar, el banco solamente podr\u00eda solicitar al hipotecante no deudor el pago de la deuda restante usando lo que haya puesto como garant\u00eda sin poder solicitarle otros medios para saldar la deuda, por lo que el resto de su patrimonio no se ver\u00eda afectado.<\/p>\n Esto significa que la diferencia principal entre uno y otro es que en caso de impago, el avalista asume la totalidad del pago de la hipoteca con todos sus bienes, mientras que el hipotecante no deudor s\u00f3lo est\u00e1 comprometido a pagar una parte determinada garantizando el resto de su patrimonio.<\/p>\n Teniendo esto en cuenta, puede ser que sea m\u00e1s complicado conseguir que un banco acepte la opci\u00f3n del hipotecante no deudor, ya que la entidad quiere tener la mayor seguridad posible a la hora de conceder un pr\u00e9stamo, por eso suelen preferir la figura del avalista. Aunque hay posibilidad de conseguir hipotecas con hipotecante no deudor comparando diferentes opciones, negociando con el banco o incluso contratando los servicios de un broker hipotecario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las entidades bancarias exigen una serie de requisitos a la hora de conceder una hipoteca, y a veces, incluso cumpli\u00e9ndolos, hay bancos que exigen la posibilidad de aportar un aval para garantizar la seguridad de que el pr\u00e9stamo ser\u00e1 devuelto, as\u00ed como la alternativa del hipotecante no deudor. En Finques Campany\u00e0 te explicamos en qu\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":46152,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-46151","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria","clearfix"],"yoast_head":"\n