{"id":46330,"date":"2023-01-02T08:00:16","date_gmt":"2023-01-02T07:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/finquescampanya.com\/?p=46330"},"modified":"2022-12-23T10:09:14","modified_gmt":"2022-12-23T09:09:14","slug":"suministros-en-una-vivienda-de-alquiler-a-que-nombre-deben-estar-y-quien-los-paga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquescampanya.com\/es\/suministros-en-una-vivienda-de-alquiler-a-que-nombre-deben-estar-y-quien-los-paga\/","title":{"rendered":"Suministros en una vivienda de alquiler \u00bfa qu\u00e9 nombre deben estar y qui\u00e9n los paga?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando se realiza un contrato de alquiler es muy importante que queden claros aspectos tales como: qui\u00e9n se hace cargo de las reparaciones y cu\u00e1l es el reparto de los gastos, con respecto a esto \u00faltimo, conviene aclarar qui\u00e9n va a hacerse cargo de los suministros b\u00e1sicos de la vivienda.<\/p>\n<p>En <strong>Finques Campany\u00e0<\/strong> te explicamos a qu\u00e9 nombre deben estar y qui\u00e9n paga los suministros en una vivienda de alquiler.<\/p>\n<p>La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no determina qui\u00e9n debe hacerse cargo del pago de los suministros, por lo que se puede pactar libremente entre las partes, pero siempre es conveniente dejarlo reflejado en el contrato para evitar conflictos y malos entendidos.<\/p>\n<p>Por un lado, el propietario puede solicitar que sea el inquilino quien abone el importe de las facturas y en este caso tambi\u00e9n puede elegir que sea el titular de los suministros.<\/p>\n<p>Sin embargo, hay que tener en cuenta que los suministros deben estar dados de alta y estar al d\u00eda en las facturas para poder realizar el cambio de titularidad.<\/p>\n<p>Aunque como decimos no hay obligaci\u00f3n de que est\u00e9n a nombre del inquilino, es la opci\u00f3n m\u00e1s recomendable, ya que de esta manera hay ventajas tanto para el propietario como para el arrendatario.<\/p>\n<ul>\n<li>El propietario evita tener que pagarlos en caso de impago o tener que volver a dar de alta los servicios si el inquilino se da de baja, aunque es algo que est\u00e1 prohibido.<\/li>\n<li>El arrendatario puede elegir con qu\u00e9 empresa realiza el contrato, as\u00ed como la tarifa, pagando el consumo de manera independiente sin depender del casero.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En cualquier caso, una vez terminado el contrato de arrendamiento, es recomendable que los propietarios soliciten una copia de las \u00faltimas facturas para comprobar que no haya ning\u00fan pago pendiente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando se realiza un contrato de alquiler es muy importante que queden claros aspectos tales como: qui\u00e9n se hace cargo de las reparaciones y cu\u00e1l es el reparto de los gastos, con respecto a esto \u00faltimo, conviene aclarar qui\u00e9n va a hacerse cargo de los suministros b\u00e1sicos de la vivienda. 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Asimismo, el hecho de ser una empresa familiar nos facilita ser m\u00e1s flexibles y din\u00e1micos, permiti\u00e9ndonos una mayor agilidad para adaptarse a un sector en constante evoluci\u00f3n.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Suministros en una vivienda de alquiler \u00bfa qu\u00e9 nombre deben estar y qui\u00e9n los paga? - finquescampanya.com ag\u00e8ncia immobiliaria a Barcelona, Sant Andreu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Casas, pisos y locales en venta en la provincia de Barcelona. Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. 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