{"id":53694,"date":"2024-10-21T09:18:33","date_gmt":"2024-10-21T07:18:33","guid":{"rendered":"https:\/\/finquescampanya.com\/?p=53694"},"modified":"2024-10-21T09:18:33","modified_gmt":"2024-10-21T07:18:33","slug":"impuestos-y-gastos-adicionales-al-comprar-una-casa-como-afectan-a-tu-presupuesto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquescampanya.com\/es\/impuestos-y-gastos-adicionales-al-comprar-una-casa-como-afectan-a-tu-presupuesto\/","title":{"rendered":"Impuestos y gastos adicionales al comprar una casa: \u00bfC\u00f3mo afectan a tu presupuesto?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando decides comprar una vivienda, es fundamental tener en cuenta los gastos adicionales asociados al proceso de compraventa. En <strong>Finques Campany\u00e0<\/strong> te detallamos los principales costes que deber\u00e1s afrontar:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol>\n<li><strong> Notar\u00eda<\/strong><br \/>\nAl formalizar la compra, es necesario escriturar la vivienda ante un notario. Los honorarios notariales est\u00e1n regulados y suelen oscilar entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la propiedad. Adem\u00e1s, deber\u00e1s pagar por tu copia de la escritura, cuyo coste es de alrededor de 15 euros. Por ejemplo, para una casa de 150.000 euros, los gastos notariales ser\u00edan de unos 750 euros.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li><strong> Registro de la Propiedad<\/strong><br \/>\nUna vez realizada la compraventa, el registrador deber\u00e1 inscribir la propiedad a tu nombre en el Registro de la Propiedad. Los aranceles tambi\u00e9n est\u00e1n establecidos por regulaci\u00f3n y fluct\u00faan entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la propiedad. Para una vivienda de 150.000 euros, este tr\u00e1mite costar\u00eda aproximadamente 365 euros.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li><strong> Gestor\u00eda<\/strong><br \/>\nSi decides contratar una gestor\u00eda para que gestione el registro y los impuestos, deber\u00e1s abonar sus honorarios, que suelen rondar los 300 euros. En caso de que financies la compra mediante una hipoteca, el banco te exigir\u00e1 contratar estos servicios, aunque puedes elegir la gestor\u00eda.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Impuestos en la compra de vivienda<\/strong><br \/>\nEl coste m\u00e1s significativo est\u00e1 relacionado con los impuestos:<\/p>\n<ul>\n<li><u>Vivienda nueva<\/u>: Deber\u00e1s abonar el IVA (10% en la pen\u00ednsula y 6,5% en Canarias) y el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD), que var\u00eda entre el 0,5% y el 1,5%, seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma.<\/li>\n<li><u>Vivienda de segunda mano<\/u>: En este caso, se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que oscila entre el 4% y el 10% del valor de la vivienda, dependiendo de la comunidad.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Ejemplo de gastos<\/strong><br \/>\nPara una vivienda de 150.000 euros, los gastos totales ser\u00edan de 18.675 euros para una propiedad nueva y de 16.425 euros en una usada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de estos gastos, es posible que debas afrontar otros costes como la tasaci\u00f3n de la vivienda y las comisiones inmobiliarias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando decides comprar una vivienda, es fundamental tener en cuenta los gastos adicionales asociados al proceso de compraventa. 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Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. Asimismo, el hecho de ser una empresa familiar nos facilita ser m\u00e1s flexibles y din\u00e1micos, permiti\u00e9ndonos una mayor agilidad para adaptarse a un sector en constante evoluci\u00f3n.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Impuestos y gastos adicionales al comprar una casa: \u00bfC\u00f3mo afectan a tu presupuesto? - finquescampanya.com ag\u00e8ncia immobiliaria a Barcelona, Sant Andreu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Casas, pisos y locales en venta en la provincia de Barcelona. Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. 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