{"id":53799,"date":"2024-10-28T09:00:54","date_gmt":"2024-10-28T08:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/finquescampanya.com\/?p=53799"},"modified":"2024-10-28T09:00:54","modified_gmt":"2024-10-28T08:00:54","slug":"que-hacer-si-la-promotora-de-tu-vivienda-quiebra-antes-de-finalizar-la-obra-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquescampanya.com\/es\/que-hacer-si-la-promotora-de-tu-vivienda-quiebra-antes-de-finalizar-la-obra-2\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 hacer si la promotora de tu vivienda quiebra antes de finalizar la obra"},"content":{"rendered":"<p>Si la promotora encargada de la construcci\u00f3n de viviendas sobre plano se queda sin fondos y el plazo de entrega ha sido superado, hay una buena noticia: puedes solicitar el reembolso de las cantidades invertidas. En <strong>Finques Campany\u00e0<\/strong> te explicamos c\u00f3mo proceder ante esta situaci\u00f3n.<\/p>\n<h3>Requisitos para obtener el reembolso<\/h3>\n<ul>\n<li>La compra de la vivienda debe haber sido con el fin de uso residencial, ya sea temporal o permanente, no como inversi\u00f3n.<\/li>\n<li>Debes demostrar que los plazos de entrega acordados no se han cumplido.<\/li>\n<li>Es necesario haber realizado el pago mediante una entidad bancaria, a menos que exista un aval o seguro, en cuyo caso tambi\u00e9n es posible reclamar los pagos hechos en efectivo.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Pasos a seguir para recuperar tu inversi\u00f3n<\/strong><\/h3>\n<p>Primero, el comprador afectado debe enviar un burofax a la promotora o a la cooperativa, informando su intenci\u00f3n de rescindir el contrato de compra debido al retraso en la entrega. En este documento, debe solicitarse la devoluci\u00f3n de las cantidades pagadas hasta la fecha, junto con los intereses legales correspondientes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Posteriormente, tras haber presentado la reclamaci\u00f3n inicial, el comprador tiene la opci\u00f3n de dirigirse al seguro, aval o al banco donde se depositaron los anticipos, en caso de que no haya un seguro o aval disponible. Para que el banco sea responsable, deben cumplirse las siguientes condiciones:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Los pagos tienen que haber sido ingresados en una cuenta a nombre de la promotora.<\/li>\n<li>Si no existe un seguro o aval, el comprador podr\u00e1 reclamar el reembolso conforme a la Ley 57\/68.<\/li>\n<li>El banco deber\u00e1 haber incumplido su obligaci\u00f3n de supervisi\u00f3n seg\u00fan la Ley 57\/68, al no garantizar que los anticipos estuvieran protegidos por una garant\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00bfTu vivienda est\u00e1 retrasada?<\/h3>\n<p>Si la entrega de tu vivienda comprada sobre plano se est\u00e1 retrasando y necesitas asesoramiento legal, lo mejor es buscar asesoramiento legal para conseguir solucionar la situaci\u00f3n lo antes posible.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si la promotora encargada de la construcci\u00f3n de viviendas sobre plano se queda sin fondos y el plazo de entrega ha sido superado, hay una buena noticia: puedes solicitar el reembolso de las cantidades invertidas. 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Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. Asimismo, el hecho de ser una empresa familiar nos facilita ser m\u00e1s flexibles y din\u00e1micos, permiti\u00e9ndonos una mayor agilidad para adaptarse a un sector en constante evoluci\u00f3n.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Qu\u00e9 hacer si la promotora de tu vivienda quiebra antes de finalizar la obra - finquescampanya.com ag\u00e8ncia immobiliaria a Barcelona, Sant Andreu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Casas, pisos y locales en venta en la provincia de Barcelona. Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. 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