{"id":53833,"date":"2024-11-04T09:47:55","date_gmt":"2024-11-04T08:47:55","guid":{"rendered":"https:\/\/finquescampanya.com\/?p=53833"},"modified":"2024-11-11T09:48:07","modified_gmt":"2024-11-11T08:48:07","slug":"el-euribor-sigue-cayendo-en-picado-y-despide-septiembre-con-un-minimo-historico-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquescampanya.com\/es\/el-euribor-sigue-cayendo-en-picado-y-despide-septiembre-con-un-minimo-historico-2\/","title":{"rendered":"El Eur\u00edbor sigue cayendo en picado y despide septiembre con un m\u00ednimo hist\u00f3rico"},"content":{"rendered":"<p>Casi dos a\u00f1os despu\u00e9s, el eur\u00edbor ha logrado bajar del 3% por primera vez en un mes completo. Este indicador, fundamental para las hipotecas a tipo variable en Espa\u00f1a, ha terminado septiembre con una tasa media del 2,946%, una cifra que no se observaba desde noviembre de 2022. Esta disminuci\u00f3n representa un respiro financiero para miles de familias con hipotecas vinculadas a este \u00edndice, que experimentar\u00e1n una reducci\u00f3n en sus pagos mensuales tras dos a\u00f1os de incrementos en los tipos de inter\u00e9s. En<strong> Finques Campany\u00e0 <\/strong>analizamos esta buena noticia.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Justo antes de finalizar el mes de septiembre, el eur\u00edbor registr\u00f3 su s\u00e9ptima ca\u00edda mensual desde el inicio de 2024, siendo esta la segunda mayor ca\u00edda del a\u00f1o, con una reducci\u00f3n de 0,22 puntos en comparaci\u00f3n con agosto. En t\u00e9rminos interanuales, ha bajado 1,203 puntos b\u00e1sicos, la disminuci\u00f3n m\u00e1s significativa desde enero de 2013. Desde que el Banco Central Europeo (BCE) empez\u00f3 a incrementar los tipos de inter\u00e9s en julio de 2022 para controlar la inflaci\u00f3n, el eur\u00edbor no hab\u00eda dejado de aumentar, cerrando 2022 por encima del 3% y alcanzando un m\u00e1ximo de 4,16% en octubre de 2023.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los hipotecados a tipo variable ser\u00e1n los principales beneficiarios, ya que podr\u00edan ahorrar m\u00e1s de 1.000 euros al a\u00f1o. Aquellos que revisen su hipoteca anualmente en octubre ver\u00e1n una disminuci\u00f3n de 104 euros en su cuota, lo que se traduce en un ahorro anual de 1.225 euros, un 11,4% menos. Por otro lado, quienes revisen sus pr\u00e9stamos semestralmente disfrutar\u00e1n de una reducci\u00f3n de 65 euros, lo que representa un 7,5% menos en sus pagos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, esta tendencia puede incentivar a quienes est\u00e9n considerando contratar una hipoteca. Despu\u00e9s del verano, algunos bancos han comenzado a ofrecer descuentos en sus hipotecas, gracias a las bajadas de tipos del BCE, que ahora se sit\u00faa en el 3,5%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los expertos prev\u00e9n una \u00abguerra hipotecaria\u00bb en el primer trimestre de 2025, con ofertas agresivas por debajo del 3% TAE. Durante 2016-2022, los tipos se mantuvieron en niveles excepcionalmente bajos, y aunque el inter\u00e9s de nuevos pr\u00e9stamos se fren\u00f3 en 2022, con las hipotecas m\u00e1s asequibles, se espera que el n\u00famero de pr\u00e9stamos aumente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Durante los primeros siete meses de 2024, se compraron 356.000 viviendas en Espa\u00f1a, un 1,3% menos que en 2023 y un 7% menos que en 2022. Sin embargo, el aumento de hipotecas m\u00e1s accesibles podr\u00eda incentivar la firma de nuevos pr\u00e9stamos. Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, en julio se registr\u00f3 un aumento del 23,5% en el n\u00famero de hipotecas, alcanzando los 36.260 pr\u00e9stamos, la cifra m\u00e1s alta para un mes de julio desde 2010.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La mayor\u00eda de las entidades financieras proyecta que el eur\u00edbor se mantenga por debajo del 3% a finales de a\u00f1o, con estimaciones\u00a0 de entre el\u00a0 2,75% y el 2,8%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Casi dos a\u00f1os despu\u00e9s, el eur\u00edbor ha logrado bajar del 3% por primera vez en un mes completo. Este indicador, fundamental para las hipotecas a tipo variable en Espa\u00f1a, ha terminado septiembre con una tasa media del 2,946%, una cifra que no se observaba desde noviembre de 2022. 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Asimismo, el hecho de ser una empresa familiar nos facilita ser m\u00e1s flexibles y din\u00e1micos, permiti\u00e9ndonos una mayor agilidad para adaptarse a un sector en constante evoluci\u00f3n.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El Eur\u00edbor sigue cayendo en picado y despide septiembre con un m\u00ednimo hist\u00f3rico - finquescampanya.com ag\u00e8ncia immobiliaria a Barcelona, Sant Andreu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Casas, pisos y locales en venta en la provincia de Barcelona. Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. 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