{"id":54093,"date":"2024-12-16T09:23:26","date_gmt":"2024-12-16T08:23:26","guid":{"rendered":"https:\/\/finquescampanya.com\/?p=54093"},"modified":"2024-12-16T09:23:26","modified_gmt":"2024-12-16T08:23:26","slug":"el-boom-de-las-hipotecas-fijas-claves-para-aprovechar-el-momento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquescampanya.com\/es\/el-boom-de-las-hipotecas-fijas-claves-para-aprovechar-el-momento\/","title":{"rendered":"El Boom de las hipotecas fijas: Claves para aprovechar el momento"},"content":{"rendered":"<p>Las hipotecas a tipo fijo est\u00e1n retomando su protagonismo en el mercado hipotecario, especialmente despu\u00e9s de la desaceleraci\u00f3n de los pr\u00e9stamos mixtos. Seg\u00fan el informe del segundo trimestre de 2024 de la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE), la demanda de pr\u00e9stamos a tipo mixto ha disminuido este a\u00f1o, mientras que los pr\u00e9stamos a tipo fijo ganan terreno, apoyados por la bajada de los tipos de inter\u00e9s impulsada por el Banco Central Europeo (BCE) y la mejora de las ofertas bancarias. En <strong>Finques Campany\u00e0<\/strong> te hablamos del boom de las hipotecas fijas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En 2023, los pr\u00e9stamos mixtos experimentaron un crecimiento significativo, duplicando su cuota de mercado del 15% al 30%. Sin embargo, en 2024, la contrataci\u00f3n de estos pr\u00e9stamos ha ralentizado, mientras que las hipotecas fijas han tomado impulso. En agosto de 2024, los pr\u00e9stamos mixtos representaban solo el 28,9% de las nuevas hipotecas, una ca\u00edda frente al 34,4% registrado en 2023. En contraste, las hipotecas a tipo fijo alcanzaron el 61,5%, su nivel m\u00e1s alto en dos a\u00f1os. Aunque los pr\u00e9stamos mixtos siguen siendo m\u00e1s populares que antes de la subida de tipos del BCE en 2022, su participaci\u00f3n ha disminuido significativamente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por otro lado, los pr\u00e9stamos a tipo variable siguen perdiendo terreno, alcanzando solo el 9,5% de las nuevas contrataciones. Este tipo de pr\u00e9stamo ha experimentado una ca\u00edda constante en la \u00faltima d\u00e9cada, marcando su nivel m\u00e1s bajo en la historia de la AHE.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Se espera que la tendencia hacia las hipotecas fijas y mixtas contin\u00fae en los pr\u00f3ximos meses, con una mejora en las condiciones debido a los recortes en los tipos de inter\u00e9s. Desde junio de 2024, el BCE ha reducido los tipos en tres ocasiones, lo que ha favorecido la competencia en el mercado. Adem\u00e1s, los bancos est\u00e1n ofreciendo hipotecas fijas con tipos de inter\u00e9s cercanos al 3% y ofertas mixtas por debajo del 2,5%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El descenso de los tipos de inter\u00e9s tambi\u00e9n se refleja en una bajada gradual del eur\u00edbor, lo que ha permitido que los costes de financiaci\u00f3n se reduzcan ligeramente, beneficiando a los consumidores con hipotecas m\u00e1s asequibles. Sin embargo, este alivio se ha visto contrarrestado por el aumento del capital financiado debido a la subida de los precios de la vivienda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las hipotecas a tipo fijo est\u00e1n retomando su protagonismo en el mercado hipotecario, especialmente despu\u00e9s de la desaceleraci\u00f3n de los pr\u00e9stamos mixtos. 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Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. Asimismo, el hecho de ser una empresa familiar nos facilita ser m\u00e1s flexibles y din\u00e1micos, permiti\u00e9ndonos una mayor agilidad para adaptarse a un sector en constante evoluci\u00f3n.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El Boom de las hipotecas fijas: Claves para aprovechar el momento - finquescampanya.com ag\u00e8ncia immobiliaria a Barcelona, Sant Andreu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Casas, pisos y locales en venta en la provincia de Barcelona. Nuestra filosof\u00eda es dar un trato personalizado y cercano al cliente, no s\u00f3lo cumplir con sus expectativas sino tambi\u00e9n superarlas. 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