{"id":54232,"date":"2024-12-25T09:30:21","date_gmt":"2024-12-25T08:30:21","guid":{"rendered":"https:\/\/finquescampanya.com\/?p=54232"},"modified":"2024-12-23T09:31:03","modified_gmt":"2024-12-23T08:31:03","slug":"rentabilidad-inmobiliaria-en-auge-un-72-durante-el-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finquescampanya.com\/es\/rentabilidad-inmobiliaria-en-auge-un-72-durante-el-tercer-trimestre\/","title":{"rendered":"Rentabilidad inmobiliaria en auge: Un 7,2% durante el tercer trimestre"},"content":{"rendered":"<p>La rentabilidad bruta de la compra de viviendas para alquiler ha aumentado al 7,2% durante el tercer trimestre de 2023, en comparaci\u00f3n con el 7,1% registrado al final del verano. Este rendimiento es casi el doble de las tasas ofrecidas por los Bonos del Estado a 10 a\u00f1os, que se sit\u00faan en el 3%. El estudio realizado por una importante plataforma inmobiliaria, calcula la rentabilidad bruta considerando los precios de venta y alquiler de distintos tipos de propiedades, destacando que las oficinas siguen siendo la inversi\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s rentable. En <strong>Finques Campany\u00e0<\/strong> te desglosamos los datos recogidos por este estudio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Comprar una oficina para alquilarla ofrece una rentabilidad del 11,7%, aunque ha bajado desde el 12,7% del a\u00f1o anterior. Los locales comerciales proporcionan un rendimiento del 9,7%, mientras que los garajes han visto una ca\u00edda en su rentabilidad, situ\u00e1ndose en un 6%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En cuanto a la rentabilidad de las viviendas, algunas ciudades espa\u00f1olas ofrecen los mejores rendimientos. Murcia lidera el ranking con un 8,1%, seguida de Lleida (7,6%) y Huelva (7,4%). Otras ciudades como Ja\u00e9n y Castell\u00f3n de la Plana tienen una rentabilidad del 7,2%. En cambio, San Sebasti\u00e1n registra la rentabilidad m\u00e1s baja, con un 3,9%, seguida por C\u00e1diz y A Coru\u00f1a. En Madrid y Barcelona, la rentabilidad se sit\u00faa en el 5,2% y el 5,9%, respectivamente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los locales comerciales ofrecen una rentabilidad notablemente alta en muchas capitales, con Murcia y Girona liderando con un 11,7% y 11,3%. Otras ciudades como Oviedo, \u00c1vila y Zaragoza tienen una rentabilidad del 10,9%. En Barcelona y Madrid, el rendimiento se encuentra en el 8,1%. Sin embargo, Palma muestra una rentabilidad m\u00e1s baja, de solo 6,8%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por otro lado, las oficinas ofrecen una rentabilidad del 14,2% en Sevilla, pero han experimentado una ligera disminuci\u00f3n en comparaci\u00f3n con a\u00f1os anteriores. Ourense es la ciudad con la rentabilidad m\u00e1s baja para oficinas, con un 6%. En el caso de los garajes, la rentabilidad tambi\u00e9n ha disminuido, siendo \u00c1vila y Murcia las ciudades con mayores rendimientos (8,7%).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Este an\u00e1lisis se basa en el precio de venta y alquiler de diferentes tipos de propiedades durante el tercer trimestre de 2024, proporcionando informaci\u00f3n clave para los inversores interesados en el mercado inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La rentabilidad bruta de la compra de viviendas para alquiler ha aumentado al 7,2% durante el tercer trimestre de 2023, en comparaci\u00f3n con el 7,1% registrado al final del verano. Este rendimiento es casi el doble de las tasas ofrecidas por los Bonos del Estado a 10 a\u00f1os, que se sit\u00faan en el 3%. 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