Preparant la teva propietat per al lloguer a llarg termini
Preparar la teva propietat per al lloguer a llarg termini és essencial per atraure llogaters de qualitat i garantir una experiència exitosa tant per al propietari com per a l’arrendatari. A Finques Campanyà us expliquem alguns passos clau que podeu seguir per llogar amb èxit.
Reparacions i manteniment
Abans de posar la teva propietat en lloguer, fes qualsevol reparació necessària i assegura’t que totes les instal·lacions estiguin en bon estat de funcionament, com la fontaneria, electricitat, calefacció i sistemes de climatització.
Neteja profunda
Realitza una neteja profunda a tota la propietat, incloent terres, catifes, finestres i electrodomèstics. Una propietat neta i ben mantinguda dóna una bona impressió als possibles llogaters.
Renovar la pintura
Aplicar una capa nova de pintura a les parets i sostres si cal, ja que pot millorar significativament l’aparença general de la propietat i fer-la més atractiva per als llogaters.
Documentació legal
Prepara tots els documents legals necessaris, com ara contractes d’arrendament i formularis d’avaluació de l’estat de la propietat, i no oblidis informar-te i complir les lleis locals de lloguer.
Publicitat atractiva
Crea un anunci atractiu i complet per publicitar la teva propietat, incloent-hi fotografies d’alta qualitat i descrivint les característiques clau de la propietat i la ubicació.
Estableix un preu competitiu
Investiga els preus del mercat a la teva zona i estableix un preu de lloguer competitiu, un preu raonable augmentarà les teves possibilitats d’atreure llogaters ràpidament.
Serveis bàsics
Assegureu-vos que tots els serveis bàsics estiguin en funcionament, com aigua calenta, gas, electricitat i Internet, a més, proporcionar informació sobre serveis propers, com supermercats i transport públic, pot ser un valor afegit per als llogaters.
Revisió de l’estat de la propietat
Realitza una revisió detallada de l’estat de la propietat abans que els llogaters es mudin i documenta qualsevol dany existent per assegurar-te que els llogaters estiguin al corrent d’aquests detalls.
En seguir aquests passos, estaràs ben encaminat per preparar la teva propietat per al lloguer a llarg termini. Una propietat ben mantinguda i presentada augmenta les possibilitats de trobar llogaters responsables i de mantenir una relació harmoniosa durant el període d’arrendament.
