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La rentabilidad bruta de la compra de viviendas para alquiler ha aumentado al 7,2% durante el tercer trimestre de 2023, en comparación con el 7,1% registrado al final del verano. Este rendimiento es casi el doble de las tasas ofrecidas por los Bonos del Estado a 10 años, que se sitúan en el 3%. El […]

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El certificado BREEAM es un sistema internacional desarrollado por la organización BRE Global del Reino Unido que evalúa la sostenibilidad ambiental de diferentes tipos de edificaciones, tanto nuevas como existentes. Este sistema tiene en cuenta características específicas de cada construcción, como su uso (residencial, oficinas, escuelas, entre otros) y su impacto en el entorno. En […]

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La decoración navideña es una excelente manera de infundir energía y estilo a tu hogar durante las fiestas. Para 2024, expertos en diseño de interiores han compartido sus predicciones sobre las tendencias que dominarán esta temporada. Si bien los colores clásicos como el rojo y verde siempre tendrán su lugar, este año se presentan nuevas […]

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Las hipotecas a tipo fijo están retomando su protagonismo en el mercado hipotecario, especialmente después de la desaceleración de los préstamos mixtos. Según el informe del segundo trimestre de 2024 de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), la demanda de préstamos a tipo mixto ha disminuido este año, mientras que los préstamos a tipo fijo ganan […]

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El alquiler de una vivienda puede generar conflictos cuando surgen daños o problemas de mantenimiento. En estos casos, muchos inquilinos se cuestionan si tienen el derecho de dejar de pagar el alquiler como una forma de presionar al propietario para que repare el inmueble. Sin embargo, esta acción debe ajustarse a la normativa que regula […]

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Seleccionar una compañía aseguradora regulada para un seguro de impago de alquiler no solo proporciona estabilidad financiera y protección al consumidor, sino también una sólida defensa contra el fraude. Las entidades supervisadas están sujetas a estrictos controles que garantizan la protección de los intereses de los clientes y del sistema financiero en su conjunto. En […]

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A diferencia de lo que ocurre con los vinos, los edificios en España no mejoran con el paso del tiempo. Según estimaciones del sector, más de la mitad de los edificios residenciales fueron construidos antes de 1980, lo que significa que tienen más de 40 años y no cumplen con las normativas actuales del Código […]

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El usufructo es un concepto clave en el ámbito inmobiliario, ya que se refiere al derecho de utilizar un bien inmueble sin ser su propietario. Este derecho permite al usufructuario disfrutar de la propiedad, aunque el bien siga perteneciendo a otra persona. En Finques Campanyà te hablamos sobre los aspectos legales del usufructo.   El […]

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Si tienes en mente adquirir un inmueble de segunda mano en Cataluña, es fundamental que estés informado sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el cual se debe pagar en lugar del IVA. Este impuesto se aplica según la normativa específica de cada Comunidad Autónoma, y en Cataluña, la tasa depende del valor del inmueble […]

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Tanto si eres arrendador como arrendatario, es fundamental comprender el concepto de depósito en garantía, que se establece en el contrato de arrendamiento y sirve para asegurar el cumplimiento de las obligaciones del inquilino. En Finques Campanyà analizamos en profundidad qué implica un depósito en garantía y cómo puedes optimizar su uso en la gestión […]

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