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Las viviendas unifamiliares representan una de las tipologías residenciales más completas y deseadas dentro del mercado inmobiliario actual. Se trata de inmuebles diseñados para albergar a una única unidad familiar, sin compartir espacios estructurales con otros vecinos, lo que las diferencia claramente de los pisos en edificios plurifamiliares. Este tipo de vivienda engloba distintas modalidades […]
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Para quienes buscan comprar una vivienda, entender la fiscalidad inmobiliaria es fundamental. El valor fiscal de un inmueble no solo determina cuánto pagarás en impuestos, sino que también protege frente a ajustes o sanciones por parte de Hacienda. El valor fiscal se define como la valoración que la Agencia Tributaria asigna a una vivienda a […]
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Cuando un propietario decide finalizar un contrato de alquiler, es fundamental actuar con prudencia y cumplir con los procedimientos legales establecidos para proteger sus derechos y evitar conflictos. En Finques Campanyà recomendamos seguir una serie de pasos clave que aseguren una finalización ordenada y transparente del arrendamiento. El primer paso es notificar al inquilino con […]
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Cuando se firma una hipoteca, muchas veces se presta atención a la cuota mensual, pero no tanto a las condiciones internas del contrato. Una de las más relevantes —y desconocidas durante años— ha sido la cláusula suelo. En Finques Campanyà te explicamos de forma clara en qué consiste y cómo puede afectarte. ¿En qué consiste […]
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En el mercado actual del alquiler, cumplir con la normativa energética ya no es una opción, sino una obligación. El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento imprescindible que todo propietario debe tener en vigor antes de alquilar su vivienda. En Finques Campanyà te explicamos dos de los aspectos que más dudas generan: su […]
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A menudo subestimados, los espacios de paso —pasillos, recibidores o zonas entre habitaciones— pueden convertirse en auténticos aliados o, por el contrario, en factores que restan atractivo a un piso. En ventas inmobiliarias, cada rincón cuenta, y un espacio de tránsito descuidado puede disminuir la percepción de amplitud y confort de toda la vivienda. Uno […]
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Las casas prefabricadas de hormigón se han convertido en una alternativa cada vez más atractiva para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con plazos de construcción más rápidos. Su creciente popularidad no es casualidad: combinan diseño actual, alta calidad constructiva y un excelente rendimiento energético. Sin embargo, para muchas personas siguen siendo una opción […]
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En el contexto actual, donde la sostenibilidad y el autoconsumo ganan protagonismo, los huertos urbanos se han convertido en una opción cada vez más habitual en viviendas. Sin embargo, desde el punto de vista jurídico, su instalación dentro de una comunidad de propietarios puede generar importantes implicaciones que los profesionales inmobiliarios deben conocer. En Finques […]
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El confort acústico se ha convertido en una prioridad en el mercado inmobiliario actual. En Finques Campanyà observamos cómo cada vez más propietarios y compradores valoran viviendas que ofrezcan tranquilidad y aislamiento frente al ruido exterior o vecinal. Por eso, conocer las opciones eficientes para la insonorización de espacios residenciales es fundamental antes de emprender […]
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Cuando hablamos de metros mínimos para vender una vivienda según la normativa autonómica, en Cataluña es imprescindible entender que la superficie no es solo una cifra, sino un requisito técnico y legal que condiciona la transmisión del inmueble como vivienda habitable. La normativa catalana establece que las nuevas viviendas deben contar con una superficie útil […]
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