Descripción
Descubre este fantástico piso situado en una de las calles más tranquilas y con mayor encanto del casco antiguo de Sant Andreu. Disfruta de la paz de una zona residencial de casas bajas, pero con la comodidad de tener cerca de la calle principal, el mercado y todos los comercios y equipamientos del barrio.
La finca donde se ubica el inmueble sólo tiene planta baja y un primer piso, siendo éste el piso primero con acceso directo desde la calle.
Luz y sol todo el día: Gracias a su doble orientación (en la calle ya un amplio patio de manzana), la vivienda disfruta de ventilación cruzada y mucha luz natural. Estando rodeado de construcciones bajas, las vistas son despejadas y dispones de sol todo el día.
Características principales:
· Superficie: 93,60 m² construidos de piso (80,14 m² útiles) + 35,20 m² de trastero/altillo (30,04 m² útiles).
· Zona de día: Cocina y salón-comedor luminoso con salida directa a una agradable terraza/balcón de 7 m², ideal para disfrutar del aire libre.
· Dormitorios: 5 habitaciones. Una de las habitaciones sería ideal unirla con el salón-comedor para un espacio más amplio.
· Baños: 1 baño completo, con posibilidad de hacer otro.
Incluida en el precio, la vivienda dispone de una amplia buhardilla/altillo situada justo encima del piso. Un espacio con mucho potencial que puede transformarse fácilmente en una estancia diáfana y amplia, ideal como estudio de pintura, taller creativo, zona de juegos o sala polivalente. Además, ofrece la posibilidad de instalar claraboyas para ganar luz natural y crear un ambiente más luminoso y acogedor.
Los gastos de compraventa corren a cargo del comprador: ITP (tipo vigente), notaría y registro.
Nº AICAT: 10264
Nº API 3739
CHB04963022001
Nº REGISTRO CERTIFICADO ENERGÉTICO 6PRNCWY8P
